Banyak pemilik gedung bingung ketika syarat proses PBG daerah berubah, padahal pengajuan masih dilakukan di dinas yang sama. Penyebabnya sederhana: dinas daerah menjalankan aturan yang ditetapkan pusat. Jadi, ketika aturan pusat bergeser, loket daerah ikut menyesuaikan. Artikel ini menjelaskan bentuk perubahan kebijakan Read More
Banyak pemilik gedung mengurus persetujuan bangunan gedung hanya agar proyek bisa berjalan. Setelah dokumen terbit, berkasnya tersimpan di lemari dan tidak dibuka lagi. Padahal, setiap renovasi, perubahan fungsi, dan pengajuan pembiayaan akan kembali merujuk pada isi PBG tersebut. Artikel ini menjelaskan mengapa Read More
Banyak pemilik gedung menghitung nilai properti dari lokasi dan luas bangunan. Padahal, status legalitas menentukan seberapa aman dan seberapa likuid aset tersebut. Selain itu, bank, tenant, investor, dan perusahaan asuransi hampir selalu memeriksa dokumen bangunan sebelum menyetujui kesepakatan. Artikel ini membahas manfaat Read More
Kepastian hukum PBG berarti gedung Anda berdiri di atas persetujuan resmi pemerintah daerah, bukan sekadar klaim kepemilikan. PBG (Persetujuan Bangunan Gedung) menggantikan IMB dan diproses melalui SIMBG berdasarkan PP No. 16 Tahun 2021. Dokumen ini memverifikasi tata ruang, struktur, dan proteksi kebakaran Read More
Pentingnya PBG untuk gedung di kawasan strategis bertumpu pada tiga hal: kepastian hukum, kelaikan teknis, dan kelancaran operasional. PBG (Persetujuan Bangunan Gedung) menggantikan IMB dan dinilai melalui SIMBG berdasarkan PP No. 16 Tahun 2021. Kawasan strategis seperti pusat bisnis dan koridor utama Read More
PBG (Persetujuan Bangunan Gedung) bukan sekadar izin membangun. PBG menjadi dasar teknis yang menentukan apakah gedung Anda bisa melanjutkan proses perizinan operasional, mulai dari Sertifikat Laik Fungsi (SLF) hingga izin usaha. Tanpa PBG yang lengkap, proses berikutnya otomatis tertahan, bahkan sebelum Read More
Sejak PBG menggantikan IMB melalui PP No. 16 Tahun 2021, seluruh pengajuan berjalan di SIMBG dan dinilai berdasarkan standar teknis. Akibatnya, kualitas dokumen rencana teknis menentukan cepat atau lambatnya persetujuan. Di sinilah pilihan konsultan berpengaruh langsung pada waktu dan biaya Anda. Read More
Investor tidak hanya menilai lokasi dan tampilan gedung. Mereka memeriksa apakah aset tersebut aman secara hukum, aman secara teknis, dan layak dijadikan jaminan pembiayaan. Di tahap inilah status PBG sering menentukan apakah negosiasi berlanjut atau berhenti. Dalam praktik pendampingan kami, banyak Read More
Mengurus PBG gedung tua tidak sama dengan mengajukan PBG untuk bangunan baru. Dokumen izin lama sering hilang, kondisi struktur belum tentu sesuai standar teknis terkini, dan banyak perubahan fungsi bangunan yang tidak pernah tercatat resmi. Akibatnya, banyak pemilik gedung tua menunda Read More
Mengurus PBG gedung tinggi tidak cukup hanya dengan melengkapi gambar arsitektur yang bagus. Tim Profesi Ahli (TPA) di SIMBG menilai aspek teknis jauh lebih ketat, mulai dari kekuatan struktur, sistem proteksi kebakaran, instalasi MEP, hingga aksesibilitas. Ketika salah satu aspek ini Read More