Mengurus PBG gedung tinggi jauh lebih kompleks dibanding bangunan rendah. Bukan hanya soal kelengkapan dokumen, tetapi juga soal sinkronisasi tiga disiplin sekaligus: arsitektur, struktur, dan MEP. Ketika ketiganya tidak berjalan selaras, dokumen PBG rawan dikembalikan berulang kali oleh Tim Penilai Teknis. Read More
Banyak pemilik gedung masih menganggap Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) sebagai izin sekali urus. Setelah dokumen terbit, urusan dianggap selesai. Padahal, regulasi PBG terus mengalami penyesuaian sejak diperkenalkan lewat UU Cipta Kerja. Akibatnya, setiap perubahan aturan turunan berpotensi memengaruhi status legal bangunan, Read More
Banyak pemilik gedung mengeluhkan proses pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) yang molor hingga berbulan-bulan, padahal jadwal konstruksi sudah disusun sejak awal. Akibatnya, proyek tertunda, biaya membengkak, dan risiko sanksi administratif pun mengintai. Yang sering tidak disadari, keterlambatan ini jarang murni disebabkan Read More
Masih banyak pemilik gedung yang menunda pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) karena dianggap sekadar formalitas administratif. Padahal, PBG adalah dasar hukum utama yang menentukan sah tidaknya sebuah bangunan berdiri dan beroperasi. Sejak PP No. 16 Tahun 2021 berlaku, PBG menggantikan IMB sebagai Read More
Jasa SLF Bogor menerbitkan panduan navigasi platform perizinan digital nasional kementerian PUPR. Aplikasi SIMBG bertindak sebagai portal tunggal pengurusan persetujuan teknis bangunan secara mandiri. Melalui sistem online ini, pemohon dapat mengajukan dokumen PBG dan SLF secara transparan. Selain itu, digitalisasi birokrasi bertujuan Read More
Jasa SLF Bogor merumuskan parameter keandalan atap bentang lebar secara detail. Penilaian kriteria keandalan struktur atap gedung pabrik oleh TABG menuntut pembuktian ilmiah yang rigid. Pemeriksaan ini berfokus pada ketahanan rangka baja terhadap gaya eksternal ekstrem. Selain itu, aspek kerentanan korosi komponen Read More
Jasa SLF Bogor menerbitkan panduan forensik bangunan alih fungsi ilegal secara mendalam. Kasus bangunan eksisting yang mengalami perubahan fungsi tanpa izin memicu kerentanan struktural serius. Oleh karena itu, pelaksanaan audit forensik struktur wajib dijalankan secara ketat. Proses evaluasi ini berfokus pada perhitungan Read More
Jasa SLF Bogor memberikan solusi taktis mengatasi dokumen properti yang hilang. Hilangnya draf dokumen *As-Built Drawing* asli sering kali menghentikan proses perizinan gedung. Namun demikian, pemilik bangunan gedung tetap dapat mengajukan permohonan PBG dan SLF. Langkah penyelesaian mutlaknya adalah dengan melakukan proses Read More
Jasa SLF Bogor menerbitkan panduan durasi legalitas properti komersial secara komprehensif. Dokumen Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) berstatus berlaku sekali seumur hidup bangunan tersebut. Namun demikian, Sertifikat Laik Fungsi (SLF) memiliki masa berlaku yang sangat terbatas. Masa berlaku SLF gedung komersial ditetapkan swasta Read More
Jasa SLF Bogor merilis analisis perizinan bangunan gedung yang komprehensif. Banyak pemilik berasumsi bahwa kepemilikan dokumen PBG sudah melegalkan seluruh aktivitas operasional. Namun demikian, dokumen PBG murni bertindak sebagai izin mendirikan konstruksi fisik awal saja. Oleh karena itu, bangunan yang selesai dibangun Read More